户型和地段哪个重要,在上海买学区房是否无比重要

买房子，“地段”也重要，“户型”也重要。1、为何说“地段”重要，“户型”也重要呢？笔者有一朋友，对于他而言，现在遇到的问题就比较严峻。所以，要对比“地段”重要，是“户型”重要，个人认为，这两个都重要，都是与生活息息相关的2.依据购房者的情况不同，选择也是不同。

买房子到底该选择户型还是选择地段？

买房子，“地段”也重要，“户型”也重要。如果能有选择，自然这两种兼顾是最好的。当然，如果不能兼顾，就要看购房者的情况了，情况不同，自然需求也就不同。1、为何说“地段”重要，“户型”也重要呢？笔者有一朋友，对于他而言，现在遇到的问题就比较严峻。因为当时购买房产的时候，正处于2017年房地产市场“疯狂”的时候，再加上那年自己在别的城市，所有的事情都是经他父亲办理的。

当时，还没感觉有问题，但现在所有的问题都暴露出来了。首先说“地段”的问题。当时，购买房产的时候，城市的需求大于供给，可以说是“一房难求”，根本没有什么选择的余地。购买的房产附近，既没有商圈，又没有幼儿园，也没有学校，除了唯一的公交站台，再加上小区的几个小商店以外，其他的都没有。并且，当时购买房产的时候，价格也不便宜。

地段问题，一下全都暴露出来了，自己想回来住，但周边没有就业岗位，子女想入学，附近也没有学校。其次，“户型”也有问题。当时，他们选择的户型并不是很好，不但背阳，还不透风。造成房间里亮度不太好，并且，很闷。还有，当时，装修的时候，本想着1个厕所就够用了，但没想到，现在出现抢厕所的情况了。所以，要对比“地段”重要，还是“户型”重要，个人认为，这两个都重要，都是与生活息息相关的2.依据购房者的情况不同，选择也是不同。

“地段”与“户型”的选择，还是与购房者的需求，有很大的关系。如果两者不能兼顾的话，如果有工作、教育等等需求，肯定是“地段”比较重要。再者，如果是投资性房产的话，“地段”较户型也是要更加重要。因为，好的地段，更加看重的是附加值。如果“地段”位置相对还好，可以优化户型，毕竟日常居住，一个好的户型对于居住者来说，要舒心很多。

刚需用房，购买房子位置与户型哪个更重要？

感谢邀请！房屋往往是我们的根，这个根扎在哪里，就会因哪里土壤里的养分结出不同的果子来。所以，我们必须根据自己需要的果树来寻找合适的土壤。如果是刚需，那就是自己住，自己住最重要的首先是“安静”和好的环境。如果选一个熙熙攘攘的街区，周围高楼密密麻麻，停车难，出行不便，整天都有大车小车的嘈杂和人声的吵闹，你会连最基本的睡眠都无法保障的，而睡眠，恰恰是健康的基础，是一切活动的基础。

一个看中地段，一个看中房型，买哪边的房子合适啊？

当然是地段撒，房子的价值永远都是地段，故宫皇城根下的茅草房都比县城的别墅有价值。房子不仅仅是砖头，房子背后是它所附带的资源，好的学区，好的医疗，足够多的工作机会，便捷的交通，优质高效的服务。明白了这些你就知道了买房要买地段好的房子，房子的户型好不好是次要的，户型好的附带价值太低了。希望我的回答对你有用，望采纳为优质回答。